台铁标售北市精华地 中工插旗华阴街商叁土地

http://www.taiwandao.org/mc/09827012922.html  来源:中国台湾旅游网  09/08/27
由於台北市精华地段土地不是天价就是惜售,让北市土地标售火热,台湾铁路管理局今(26)日标售6笔土地,共吸引22封标单抢标,其中4笔北市中小坪数的精华地段土地依然全数标脱,中华工程并以每坪139万元抢下华阴街巷内18.15坪商叁土地,插旗意味浓厚。

台湾房屋首席总经理彭培业表示,8月下旬全台房市交易量虽稍有降温,但北市房地产依旧供不应求,尤其精华地段土地,建商更是抢破头,预料第4季大台北土地标售仍会是抢破头的局面。

台铁今日的标售案以第1标最多人抢标,共吸引12封标单,是位於中正区临沂街19巷内的42.05坪住叁土地,底价4174.21万元,最後由陈姓民众以每坪166.47万元、总价6999.99万元得标。

台湾房屋不动产分析师邱太煊分析,第1标的巷口距离捷运忠孝新生站2号出口及忠孝公园不到200公尺的距离,且周围都是超过30年以上的老房子,具有都市更新的价值,因此吸引最多人抢标。

第2标是位於中正区连云街26巷内的住叁土地43.56坪,底价4323.99万元,共有4封标单抢标,最後由升联建设以每坪158.13万元、总价6888万元得标。邱太煊表示,因其距离仁爱路相当近,往南5分钟路程即可达永康街商圈及捷运东门站,属幸安国小、金华国中明星学区,住宅屋龄老旧,建商可和周边老旧公寓集成开发,或规划小坪数的住宅销售。

位於中山区华阴街巷内的第5标号为18.15坪的商叁土地,也有3封标单抢标,底价1808.73万元,最後由中华工程以每坪139万元、总价2523万元得标,由於这块土地位於台北火车站附近,且具有都市更新的价值,中华工程插旗的意味浓厚。

第6标号是位於承德路叁段、敦煌路口的127.35坪住叁土地,底价4092.12万元,也有3封标单抢标,最後由在地建商叁通开发公司徐维骏以4202.2万元得标,该基地位於明伦高中对面,後面紧邻台北市立儿童公园,距离国道一号快速公路旁,在交通上极具优势。
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